《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》近日出台，其中，瞄准卫星城、旧城改造机遇、智慧城市、技能环保等一系列表述引发关注，业内人士表示这对商业地产发展是利好消息。

    分析认为，新型城镇化所涉及的智慧城市、节能环保、生态建设等商业地产相关产业链将受益，随着城镇化的推进，商业的消费需求将被大大提高。

    另一方面，目前我国服务业增加值占国内生产总值比重仅为46%，与发达国家74%的平均水平相距甚远，与中等收入国家53%的平均水平也有一定差距，而这为商业地产提供了很大发展空间。

    根据RET睿意德中国商业地产研究中心统计，商业地产将呈现大规模增长态势，未来3年，中国商业物业供应将超3,700万平方米，占现有总存量的64%。RET睿意德高级董事王玉珂认为，城镇化进程带来的消费市场扩大，将是未来商业地产面临的最大发展机会。其中，三四线城市的中低端商业物业将产生大量需求。