作为一个城市经济活力的载体，商业在一定程度上代表了整个城市的经济发展水平。如今伴随着城市经济的飞速发展，以写字楼、商业广场、城市综合体为代表的新兴商业地产相继出现且规模效应日益扩大，这也无不激发起人们对于商业地产未来发展空间的更多想象。

　　“城市形象的提升、商务投资市场及环境的日臻完善，以及优越的宏观经济环境进一步迸发出昆明的商业活力，诸多的企业开始聚集昆明，欲在这个城市楼展大业的雄心。而面对国家一系列调控政策措施，进入商业地产这一‘蓝海’，则成为房地产开发商们的战略选择。与此同时，愈来愈多的消费者也看出了商业地产的多重便捷条件和巨大投资潜力，纷纷转向。”昆明理工大学房地产经营管理教研室主任邓晓盈认为，市场对商业地产的需求还是很大的，因此商业地产未来发展空间也挺大、“钱景”也会很好。

　　不过在邓晓盈看来，并非所有商业地产项目都能受人青睐、脱颖而出。因为随着知识水平的提高和消费观念的转变，人们逐渐从过去以购物为主的消费习惯，向购物、休闲、娱乐方面转变，商业地产也不仅是单纯的购物消费环境，还是具有深层文化内涵的精神场所。“因此，只有不断挖掘人们对文化的深层需求并将其恰如其分地融入商业地产，才能使商业地产因文化而别具生命力。”

　　“随着商业地产规模效应的扩大，城市也将被烙上深厚的商业文化内涵。如果说日益成熟的住宅地产已经提升了人们的生活品质，那么，商业地产将从另一个层面提升整个城市的品质，把城市未来呈现在我们眼前。”邓晓盈最后说道。