家住杭州武林路的汪瑾惊喜地发现，繁华的武林小广场上新添了两家定位高端的罗森便利店。不仅是这几家门店，今年初，世界500强企业罗森集团浙江总部正式落户下城。今年前两个月，下城区引入内外资服务业企业215家，其中，到位外资4200万美元，到位内资25.95亿元，分别比去年同期增长222%和2.51%。

　　下城服务业增加值已占地区生产总值九成以上，但以往发展空间多集中在南部闹市中心，传统商贸服务业又面临区域竞争和电商网商冲击。今年，下城启动“投资推进、消费促进、环境改进”三个贯穿全年的行动，通过加快实施“南精北快”战略，重点培育金融服务、文创、信息软件、电子商务、物联网五大产业，引领服务业走向高端。

　　高楼林立的南部CBD，如何留住楼宇企业、招引新客商？该区今年在各楼宇全面推广楼宇社区标准化服务体系、开展星级楼宇评比，优化楼宇经济服务环境。走进庆春路上的广利大厦，一楼大厅里宽敞明亮的楼宇社区服务中心引人瞩目。“我们为周边6幢金融特色楼宇里的企业提供个性化服务。”中心专职工作人员王艳敏告诉记者：前不久，一家基金公司刚入驻就急着运作2亿元规模的项目，楼宇社区工作人员全程代办营业执照，一个星期完成所有手续。

　　在曾经的老工业区、占全区70%土地的下城北部，一批创业创新的新平台正拔地而起。石祥路以南、杭州重机厂旧址，150万平方米的杭州最大城市综合体——创新创业新天地里，包括浙商回归工程在内的八成项目已经动工。复兴集团和富春控股集团在此投资30亿元的大型购物中心东方茂项目已落户，而新天地北面总面积33万平方米的中大银泰城正在加紧地下4层建筑施工。北部的发展还吸引了香港电影人黄百鸣，已在南部中北创意街区开设文创工作室的他，正着手来此打造“叶问街”，把电影文化产业带入北部地区。

　　下城北部地区今年三大新园区异军突起，新兴产业方兴未艾。集聚创新产业的“创新中国”产业园，已完成一期2万平方米建设，阿斯特电子科技等13家科技企业已率先落户；目前已完成一期建设的跨境贸易电子商务产业园，着力培育电子商务龙头企业，园区企业可享受在线通关、检验检疫等一站式服务；新获批的杭州市人力资源服务产业园，重点发展人力中介、人才猎头、人才培训等服务。